A la ciudadanía en general
Dando estricto cumplimiento al Art. 66 de la Ley Orgánica de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo, se pone en conocimiento la Resolución No. 08-2026-AP, suscrita por el Ing. Jorge Arévalo Muñoz, Director General de Urbanismo, Movilidad, Catastro y Edificaciones, Delegado del Alcalde de Guayaquil, de fecha 17 de abril de 2026, mediante la cual se dispone el anuncio del proyecto denominado: “Pavimentación, obras de urbanismo, implementación del sistema de AALL y revisión integral del sistema de AASS – Polígono 1, sector Sergio Toral-Programa CAF XVII”, con el contenido siguiente:
“(…)
Resuelve
Primero. – Realizar el anuncio del proyecto, respecto al proyecto denominado: “Pavimentación, obras de urbanismo, implementación del sistema de AALL y revisión integral del sistema de AASS – Polígono 1, sector Sergio Toral – Programa CAF XVII”, cuya área de influencia es la parcialidad de los predios signados con los códigos catastrales Nos. 58-3495-4-0-0-0, 58-3495-6-0-0-0, 58-3386-12-0-0-0, 58-3296-20-0-0-0, 58-3293-12-0-0-0, 58-3233-9-0-0-0 y 58-3235-6-0-0-0; y cuyo plazo de inicio de obra es el determinado por el Director General de Obras Públicas, para el tercer trimestre del año 2026, según consta en el Memorando No. CGEP-DNCT-2026-001, puesto en conocimiento a través del Memorando No. DIR-2026-0295.
Este anuncio del proyecto permitirá fijar los avalúos de los inmuebles dentro de la zona de influencia de la obra a ejecutarse, al valor correspondiente a la fecha de este anuncio público.
Segundo. – Disponer la publicación de este anuncio del proyecto en un diario de amplia circulación en la ciudad de Guayaquil, así como en la página electrónica oficial del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Guayaquil.
Tercero. – Disponer la notificación de este anuncio a los propietarios de los predios necesarios para la ejecución del proyecto:
| N° |
Cod. Catastral |
Propietario |
Afectación |
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1
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58-3495-4-0-0-0
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Alvarado Infante Erwin Ernesto
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Parcial
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2
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58-3495-6-0-0-0
|
Reinel Vilela Nieve Margarita y Wilton Maximino Delgado Falcones
|
Parcial
|
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3
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58-3386-12-0-0-0
|
Carrillo Bacuy Andrés y Atopaña Tarco María Manuela
|
Parcial
|
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4
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58-3296-20-0-0-0
|
Karina Alexandra Muñoz Fajardo y Víctor Loor Andrade
|
Parcial
|
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5
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58-3293-12-0-0-0
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Bacuy Tarco María Ramona y Carrillo Bacuy Remigio
|
Parcial
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6
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58-3233-9-0-0-0
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Martínez Bonilla Justiniano Gregorio
|
Parcial
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7
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58-3235-6-0-0-0
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Castro Pluas Fanny Azucena
|
Parcial
|
Así como también, a la Dirección General de Tecnologías de la Información; a la Coordinación General de Catastro y Avalúos de la Dirección General de Urbanismo, Movilidad, Catastro y Edificaciones; a la Dirección General de Obras Públicas; a la Coordinación General de Proyectos con Financiamiento Externo; a la Dirección General Financiera; al Procurador Síndico Municipal y al Registrador de la Propiedad de Guayaquil.
Quinto. – Respecto a los predios pertenecientes al Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, identificados con los códigos catastrales No. 97-6630-1-0-0-0, 97-6412-19-0-0-0 y 97-6631-1-0-0-0, se deberá también notificar formalmente a dicha entidad, a fin de que la adquisición de los bienes requeridos para la ejecución del proyecto se realice conforme al procedimiento previsto en el artículo 71 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública, aplicando los mecanismos de transferencia de bienes inmuebles entre entidades públicas admitidos por la Ley. En dicho marco, el predio con código catastral No. 97-6630-1-0-0-0 será objeto del mecanismo de transferencia de dominio que corresponda, mientras que los predios con códigos catastrales No. 97-6412-19-0-0-0 y 97-6631-1-0-0-0 serán afectados mediante la constitución de servidumbres reales, conforme a lo dispuesto en el artículo 488 del COOTAD.
Quinto. – Encárguese a la Secretaría General Municipal de las publicaciones y notificaciones antes referidas, siendo responsable del cumplimiento efectivo de tales actos.
Dado y firmado en el despacho del Delegado del Alcalde de Guayaquil, a los diecisiete días del mes de abril del año dos mil veintiséis.
Ing. Jorge Arévalo Muñoz, Mgtr.
Delegado del Alcalde de Guayaquil
Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Guayaquil
(*) Para revisar el contenido íntegro de esta resolución dé click aquí.